Villa te koop in Herve voor € 995.000 met 5 slaapkamers Zimmo‑code: LD98M

Huis met energieklasse B, tuin en 499m² woonoppervlakte.

Prachtige woning (+/- 499 m² volgens het EPC-certificaat) gelegen in een rustige omgeving, bereikbaar via een privéoprit van +/- 100 m, ideaal gelegen op de heuvels van Petit-Rechain en omgeven door een prachtig park van +/- 14.739 m². Deze woning zal u betoveren met zijn authentieke karakter en ruime indeling. Het huis beschikt over mooie gewelfde kelders. Op de begane grond vindt u een inkomhal met 2 aparte toiletten en een vestiaire, een ruime en prachtige leefruimte van +/- 80 m², een ingerichte keuken (oven, microgolfoven, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap), een kantoor van +/- 8 m², een binnenzwembad van +/- 83 m² en een hamam. Al deze ruimtes bieden een prachtig uitzicht op de buitenruimte en verschillende terrassen van +/- 100 m², ideaal gelegen voor optimale zonlichtinval. Op de eerste verdieping: 3 slaapkamers (+/- 12, 17 en 21 m²), een nachthal en 2 badkamers. Op de tweede verdieping: een zolder van +/- 60 m², eventueel in te richten als extra ruimte. Dit pand omvat ook een bijgebouw van +/- 50 m² met momenteel 3 kantoren, een badkamer, een apart toilet en een wachtruimte (ideaal voor een vrij beroep). Buiten heeft u de beschikking over terrassen, een prachtige vijver, een privéoprit van +/- 100 m en een aangelegde tuin. Houten kozijnen met dubbel glas, centrale verwarming op stookolie. EPC: B, E-waarde specifieke energieconsumptie: 153 kWh/m².jaar, totale energieconsumptie: 76.225 kWh/jaar, nummer 20210303024129. Kadastraal inkomen: 3.073 euro. Totale oppervlakte: 14.739 m². Plattegronden zijn op aanvraag beschikbaar. Uniek pand dat geschikt is voor diverse doeleinden! De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. www.waucomont.be .