# Huis te koop in Herve for € 299.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRVRE ## Description Betoverende en ruime karaktervolle halfvrijstaande woning, recent gerenoveerd (+/- 185 m² volgens het energieprestatiecertificaat) met 3 tot 4 slaapkamers, terras en tuin, ideaal gelegen in het centrum van Herve, dicht bij alle voorzieningen en met talrijke mogelijkheden. De indeling is als volgt: Gelijkvloerse verdieping: inkomhal, bureau of slaapkamer (+/- 10 m²), wasruimte en kelder. Eerste verdieping: lichte woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken (+/- 46 m²) met toegang tot het terras en de charmante tuin. Tweede verdieping: nachthal, 2 slaapkamers (waarvan één kleiner) met extra opbergruimte (+/- 7 en 15 m²) en badkamer (ligbad en toilet). Derde verdieping: 1 slaapkamer (+/- 14 m²). Centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbel glas. Energieprestatiecertificaat: C, specifieke energieconsumptie: 195 kWh/m²/jaar, totale jaarlijkse energieconsumptie: 36.110 kWh/jaar, nummer: 20220414005091. Kadastraal inkomen: € 294. Totale oppervlakte (grond): 156 m². Een unieke kans in het centrum van Herve! Prachtige volumes! Sommige foto's zijn bewerkt met behulp van kunstmatige intelligentie (AI). De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 185m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 156m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **KI**: € 294 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 195kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220414005091 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 156m² - **Woonoppervlakte**: 185m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Indeling - **Indeling** - **Woonkamer**: 26m² ## Address Rue Schoonbroodt, 4, 4650 Herve ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: