# Magazijn te huur in Herzeeuw for € 10.000 Zimmo code: LIFR1 ## Description Wij bieden u een magazijn van 3.000 m² te huur aan, gelegen op een perceel van 3.689 m², met een ruime privé parkeerplaats van 700 m² en een laad- en losdok. Het geheel is volledig beveiligd door middel van een gemotoriseerde poort en een alarmsysteem. Het gebouw, in goede staat en goed onderhouden met een geïsoleerd dak, bestaat uit een constructie van 45 meter breed en 66 meter diep, verdeeld over drie traveeën van elk 15 meter diep. Het omvat ook kantoren, een personeelsrestaurant en sanitaire voorzieningen. Het geheel wordt verwarmd door vijf gasgestookte luchtverwarmers. Deze unieke locatie, afgescheiden van de bebouwde kom, biedt een optimale werkomgeving en talrijke mogelijkheden voor exploitatie. Onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring zou het bijvoorbeeld een sportcomplex, een ambachtelijke, industriële of opslagactiviteit kunnen huisvesten. Let op: er is een nieuwe hoogspanningscabine met een waarde van 60.000 euro inbegrepen bij de huur. Dit is een extra troef voor elke activiteit die veel elektriciteit vereist. Een object met enorm potentieel, zeldzaam op de markt. Te ontdekken! Voorlopige onroerende voorheffing in voorschot: € 1700 per maand Direct beschikbaar De vermelde bewoonbare oppervlaktes zijn gebaseerd op het huidige energieprestatiecertificaat (EPC). De gegevens zijn puur informatief en niet bindend. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 10.000 - **Woonoppervlakte**: 3.000m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.689m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 10 toiletten ## Financieel - **Prijs**: € 10.000 - **KI**: € 19.700 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.689m² - **Woonoppervlakte**: 3.000m² - **Gevelbreedte**: 25m ## Binnen - **Aantal toiletten**: 10 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet meegedeeld ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Rue de Lassus 46-48, 7712 Herzeeuw ## Contact - **MAXinvest** - Rue du Luxembourg 4, 7700 MOESKROEN - Phone: 056 14 60 80 - Website: