# Bedrijfsgebouw te koop in Herzeeuw for € 990.000 Zimmo code: L959I ## Description Bent u op zoek naar een uitgebreid en strategisch gelegen bedrijfsgebouw in Herseaux? Dan is dit pand in de Lassusstraat 46 mogelijk de ideale keuze voor u.  Wij bieden een magazijn van 3.000m² te koop aan, gesitueerd op een perceel van 3.689m². Dit omvat een ruime privéparking van 700m² en een laadperron. Het terrein is volledig beveiligd met een gemotoriseerde poort en een alarmsysteem. Het gebouw, dat in uitstekende staat verkeert, beschikt over een geïsoleerd dak, heeft afmetingen van 45m breed en 66m diep, verdeeld in drie secties van elk 15m diep. Daarnaast zijn er kantoren, een personeelskantine en sanitaire voorzieningen aanwezig. De verwarming bestaat uit vijf gasluchtverwarmers. Dit unieke pand biedt een optimale werkomgeving en talrijke mogelijkheden voor exploitatie. Met de juiste stedenbouwkundige goedkeuring zou het bijvoorbeeld geschikt kunnen zijn voor een sportcomplex, kinderspeeltuin, ambachtelijke, industriële of opslagactiviteiten. Let op: bij de verkoop is een nieuwe hoogspanningscabine (400V) ter waarde van 60.000 euro inbegrepen, wat een extra voordeel biedt voor activiteiten met een aanzienlijk elektrisch vermogen.   Dit bedrijfspand met zeer veel potentieel is per direct beschikbaar en biedt een flexibele, toekomstgerichte oplossing voor uw onderneming. Heeft u interesse? Contacteer Helene voor een bezoek of meer informatie! Mail helene@estatement.be of bel Helene op het nummer 0476 170 170.    ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 990.000 - **Grondoppervlakte**: 3.689m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 ## Financieel - **Prijs**: € 990.000 - **Prijs /m²**: € 298 - **Onroerende voorheffing**: € 15.190 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.689m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1974 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Bouwoppervlakte**: 3.000m² - **Gevelbreedte**: 25m - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Alarm**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Lassusstraat 46, 7712 Herzeeuw ## Contact - **Estatement** - Fochlaan 26, 8900 Ieper - Website: