# Commercieel gebouw te koop in Herzeeuw for € 145.000 Zimmo code: LB2AT ## Description Gelegen in een drukke straat in het hart van een zeer gewild dorp, biedt dit veelzijdige winkelpand uitstekende zichtbaarheid en een unieke inrichtingsmogelijkheid. Een ideale locatie voor een zelfstandige ondernemer, een vrije beroepsbeoefenaar of elk project dat professionele activiteit en wonen combineert. EEN GOED GESTALDE COMERCIALLE RUIMTE 45 m² aan etalageruimte aan de voorzijde, ideaal om uw klanten te verwelkomen in een verzorgde en lichte omgeving Twee grote etalages die uitstekende zichtbaarheid bieden Afzonderlijk toilet + kelder Achterin een berging/werkplaats, opslagruimte, wasruimte, toilet Afgesloten binnenplaats/terras met een tweede berging EEN FLEXIBELE VERDIEPING Grote, multifunctionele open ruimte Drie extra ruimtes die naar wens kunnen worden ingericht (kantoren, woonruimte, opslag) COMFORT & TECHNIEK Verwarming door gasconvectoren Dubbele beglazing in PVC-kozijnen Zonwering en gemotoriseerde luiken aan de gevel Regenwaterreservoir met hydrofoorpomp Een prachtige kans om uw professionele activiteit te vestigen in een levendige en gewilde omgeving, met veel verkeer. Maak snel een afspraak om dit strategische pand te bezichtigen! (Niet-bindende advertentie: de eigenaren behouden zich het recht voor om over elk bod te beslissen) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 145.000 - **Woonoppervlakte**: 170m² woonoppervlakte - **Energielabel**: A++ ## Financieel - **Prijs**: € 145.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 0kWh/m² - **Energielabel**: A++ - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 0kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 170m² - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address 7712 Herzeeuw ## Contact - **Howz - Agence immobilière** - Place Emmanuel de Neckere 2, 7700 Moeskroen - Phone: +32 56 55 50 73 - Mobile: +32 56 55 50 73 - Website: