Magazijn te koop in Herzeeuw voor € 299.000 Zimmo‑code: LSTL7

Entrepôt de 430 m² avec terrain à bâtir de 1.275 m² à Herseaux!

Gelegen in een rustige straat in Herseaux, biedt dit pand tal van mogelijkheden dankzij de magazijnruimte van 430 m² en het aangrenzende bouwterrein van 1.275 m².

Het magazijn, dat voorheen werd gebruikt door een ambachtsman die gespecialiseerd was in ijzerbewerking en metaalproductie, heeft een plafondhoogte van 3,50 m. Een grote garagepoort maakt het gemakkelijk om voertuigen binnen te laten en goederen te laden en te lossen.

Het gebouw beschikt bovendien over verschillende interessante voorzieningen, waaronder een inspectieput waarmee u onder de voertuigen kunt werken, wat vooral handig is voor mechanische werkzaamheden en onderhoud. Er is ook een entresol die extra ruimte biedt voor opslag.

Een grote kelder van 50 m² completeert de beschikbare ruimte. Het magazijn is tevens voorzien van een regenwatertank.
Het aangrenzende terrein vormt een aanzienlijk pluspunt. Met een oppervlakte van 1.275 m² biedt het verschillende mogelijkheden, afhankelijk van uw wensen: bouw van een woning, uitbreiding van het bestaande magazijn, bouw van een tweede gebouw of aanleg van een extra opslagruimte.
Het kan ook worden gebruikt als manoeuvreerruimte voor vrachtwagens en bestelwagens, waardoor activiteiten die regelmatige leveringen vereisen, gemakkelijker kunnen worden uitgevoerd.
Dit pand is een mooie kans voor een ambachtsman, zelfstandige of bedrijf dat zijn activiteiten wil uitbreiden, met de mogelijkheid om een woning in de buurt van de werkruimte te realiseren.
De mogelijkheden voor bouw en herinrichting zijn afhankelijk van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen.