Gemengd gebruik te koop in Herzeeuw voor € 269.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LIXUC

Huis met energieklasse C, 2 badkamers, tuin en 217m² woonoppervlakte.

Volledig gerenoveerd gemengd gebouw, bestaande uit een mooi commercieel pand en 2 appartementen.

Directe toegang tot een ruim commercieel pand van +/- 55 m² aan de straatkant, 2 opslagruimtes aan de achterkant en een apart toilet met wastafel.
Een tweede ingang leidt rechtstreeks naar de achterkant van het winkelpand en naar het eerste appartement.
Eerste appartement:
Hal die toegang geeft tot een slaapkamer van 10 m², een badkamer met een bad/douche, een wastafelmeubel, een mechanische ventilatie, een was- en stookruimte en een mooie, volledig open leefruimte van 45 m² met een ingerichte keuken (kookplaat, afzuigkap, oven, dubbele spoelbak, koelkast, veel opbergruimte) en een ruime en lichte woonkamer.
Tweede appartement:
Directe toegang tot een volledig open leefruimte met een woonkamer (woon- en eetkamer) met een open trap en een open, ingerichte keuken (gaskookplaat, afzuigkap, oven, dubbele spoelbak en ingebouwde opbergruimte), en een opslagruimte.
Op de eerste verdieping: Nachtgang die toegang geeft tot 2 slaapkamers van 14 m² en 11 m², een badkamer met een bad/douche, een wastafelmeubel, een was- en stookruimte en mechanische ventilatie. Energieprestatiecertificaat (EPC) nr.: 20240318003552.

Kenmerken:
Volledig gerenoveerd gemengd gebouw, dicht bij alle voorzieningen (scholen, openbaar vervoer, winkels, station, enz.), verwarming via elektrische radiatoren, PVC-ramen met dubbel glas en gemotoriseerde, op afstand bedienbare zonwering voor het winkelpand, individuele boiler voor elk appartement, tegel- en vinylvloeren, volledig vernieuwde en geïsoleerde vloer (derbigum), aparte meters, conform elektrische installatie! IDEAAL VOOR INVESTERING!

Niet-bindende reclame en geen aanbod.
De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen over de aanvaarding of afwijzing van alle ingediende aanbiedingen voor hun pand.