# Huis te koop in Herzeeuw for € 115.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LMH0M ## Description Ruime woning in het hart van het dorp Herseaux, volledig te renoveren! De woning bestaat uit een inkomhal met ruime leefruimte (woon- en eetkamer), keuken met toegang tot de badkamer (deels bruikbaar, na aanpassing door middel van een wastafelmeubel), apart toilet en wasruimte. Een veranda geeft toegang tot een zeer grote tuin op het zuiden, inclusief tuinhuis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (ca. 9 m² en 13 m²). Op de tweede verdieping is er een reeds ingerichte zolderkamer die als extra kamer kan dienen. Technisch gezien: gezond dak, houten ramen met enkel glas, regenwaterput zonder aansluiting, waterfiltratiesysteem, recente Vaillant boiler en gasconvector in de woonkamer. Een ideale woning voor investeerders of aannemers! De aangegeven bewoonbare oppervlaktes zijn gebaseerd op het huidige energielabel (PEB). De gegevens zijn puur informatief en niet bindend. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 115.000 - **Woonoppervlakte**: 113m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 115.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 43.152kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 383kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260312042012 - **Energielabel**: E ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 113m² - **Beglazing**: Enkel ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet meegedeeld ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Chaussée des Ballons 261, 7712 Herzeeuw ## Contact - **MAXinvest** - Rue du Luxembourg 4, 7700 MOESKROEN - Phone: 056 14 60 80 - Website: