# Uitzonderlijke woning te koop in Herzeeuw for € 495.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LN5BR ## Description Ruime en karakteristieke woning van 320 m² die gerenoveerd dient te worden, met een gedeelte voor professioneel gebruik + bijgebouwen, gelegen op een perceel van 3270 m². De woning beschikt over 5 slaapkamers, dubbel glas, centrale verwarming op gas (nieuw "Vaillant"-ketel), een waterput + watertank van 20.000 liter, verbonden met een hydrofoorpomp, een garage en een enorm parkeerterrein. EPC: E, kadastraal inkomen: €2969 (mogelijkheid tot verlaagd registratierecht van 3% in plaats van 12,5%!!!). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Woonoppervlakte**: 320m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.270m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 - **KI**: € 2.969 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 124.817kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 390kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251126006640 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.270m² - **Woonoppervlakte**: 320m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 680m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 680m² ## Address 7712 Herzeeuw ## Contact - **GM Immobilier Mouscron** - Rue Père Damien 3, 7700 Moeskroen - Phone: +32 56 84 65 84 - Website: