# Huis te koop in Herzeeuw for € 195.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LN915 ## Description Gelegen in een rustige straat, op slechts enkele stappen van de Grote Markt van Herseaux en vlakbij Luingne, biedt dit ruime woonhuis veel mogelijkheden voor een gezin of een vrij beroep. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met toegang tot een gezellige leefruimte, een keuken en een badkamer met ligbad. Een slaap- of werkkamer completeert deze verdieping, met directe toegang vanuit de inkomhal. Op de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers. De bovenste verdieping biedt een ruime kamer die kan worden omgebouwd tot twee extra slaapkamers (totaal mogelijk 6). Buiten kunt u genieten van een terras, een tuin en een bijgebouw, ideaal voor opslag of een ander project. Technisch gezien is de elektrische installatie conform tot 2034 en de woning is voorzien van een recente Vaillant-condensatieketel (± 1 jaar oud). Een prachtige kans om te grijpen tussen Herseaux en Luingne! Niet-contractuele gegevens en oppervlakte volgens EPC. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 195.000 - **Woonoppervlakte**: 175m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 165m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 195.000 - **KI**: € 505 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 31.730kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 181kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230411012104 - **Energielabel**: C - **Info verwarming**: Centraal gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 165m² - **Woonoppervlakte**: 175m² - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet meegedeeld ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Rue d'Outre-Prés 6, 7712 Herzeeuw ## Contact - **MAXinvest** - Rue du Luxembourg 4, 7700 MOESKROEN - Phone: 056 14 60 80 - Website: