# Huis te koop in Herzeeuw for € 159.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LPDD7 ## Description Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal met zichtbare trap, een apart toilet, een lichte woonkamer (woon- en eetkamer), een aanbouw met een volledig uitgeruste keuken (gaskookplaat, afzuigkap, oven, dubbele spoelbak, koelkast, vriezer en opbergruimte), een veranda met uitzicht op de tuin, een berging en een droge kelder. Op de eerste verdieping is er een nachthal die toegang geeft tot 3 slaapkamers en een badkamer met een ligbad en wastafel. Op de tweede verdieping bevindt zich een afgewerkte zolder, bereikbaar via een uittrekbare trap in de nachthal. Buiten: Een betegeld terras, een omheinde en aangelegde tuin op het zuidzuidwesten – de perfecte ligging! Kenmerken: Halfvrijstaande woning gelegen in een zeer gewilde omgeving, aan de rand van het landschap, dicht bij alle voorzieningen (scholen, openbaar vervoer, winkels, enz.), verwarming met gasconvectoren en centrale gasverwarming (ketel moet vervangen worden), PVC- of houten ramen met dubbel en enkel glas, gemotoriseerde en handmatige luiken, Vaillant warmwaterboiler, tegelvloer. Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op eventuele biedingen voor hun woning. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 159.000 - **Woonoppervlakte**: 88m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 235m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 159.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 43.611kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 455kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260616046156 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 83kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 235m² - **Woonoppervlakte**: 88m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 110m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 3m², ligbad - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 6m² - **Waskamer**: 6m² - **Keuken**: 5m² - **Tuin**: 110m² ## Address 7712 Herzeeuw ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: