# Huis te koop in Herzeeuw for € 229.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQAOD ## Description Op de begane grond: Een entreehal geeft toegang tot een sfeervolle woonkamer met een zithoek en een eethoek met houtkachel. Op dit niveau bevindt zich ook een apart toilet met wasruimte, evenals een hal die leidt naar een volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekenrek en wasgedeelte. De ingerichte keuken heeft een dubbele spoelbak, een elektrische kookplaat, oven, afzuigkap en veel opbergruimte. Op de eerste verdieping: Een ruime nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers, een apart toilet en een bergruimte. Eén van de slaapkamers heeft ook een eigen douchekamer met douche en wastafel. Op de tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar een vierde slaapkamer, die extra ruimte biedt en indien gewenst kan worden ingericht. Buiten: Een terras met uitzicht op een mooie omheinde tuin, 3 privé parkeerplaatsen. Kenmerken: Groot huis met veel ruimte, dicht bij alle voorzieningen (scholen, openbaar vervoer, winkels, enz.), centrale verwarming op gas met een condensatieketel van het merk "Vaillant", PVC-ramen met dubbel glas en gemotoriseerde rolluiken op de begane grond, dubbele VELUX-dakramen met verduisterende zonwering, betegelde vloer, droge kelder, een garage voor opslag of fietsenstalling, uitstekend EPC B! Niet-bindende advertentie. De eigenaren behouden zich het recht om te beslissen over de aanvaarding van eventuele ingediende biedingen op hun woning. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 229.000 - **Woonoppervlakte**: 160m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 335m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 229.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 23.316kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 158kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220518028646 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 29kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 335m² - **Woonoppervlakte**: 160m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 160m² - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 6m², douche - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Slaapkamer 4**: 11m² - **Waskamer**: 1m² - **Keuken**: 19m² - **Tuin**: 160m² ## Address 7712 Herzeeuw ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: