# Under option - Huis te koop in Herzeeuw with 3 slaapkamers Zimmo code: LS2TA ## Description Charmante, halfvrijstaande woning op een ideale locatie in het populaire Herseaux. Kom deze mooie woning uit 2018 ontdekken, met moderne voorzieningen. De begane grond bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer met open keuken, waar u de mogelijkheid heeft om een ​​eethoek of een keukeneiland te creëren. U beschikt ook over een garage met automatische sectionaalpoort, een bijkeuken en een eigen oprit voor het parkeren van twee auto's, voorzien van een laadpaal. Op de bovenverdieping bevindt zich een nachthal met drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en douche. Een zolderruimte biedt extra opbergruimte. Buiten kunt u genieten van een volledig omheinde tuin met terras, ideaal gelegen op het zuidwesten. Tot de vele pluspunten behoren: centrale verwarming op gas, alarmsysteem, dubbele beglazing in PVC-kozijnen, laadpaal voor elektrische auto's, conform elektriciteitsinstallatie, kadastraal inkomen van minder dan € 745 en aansluiting op het riool. Een recente, functionele woning die klaar is om nieuwe bewoners te verwelkomen! Wilt u de woning graag bezichtigen? Neem contact met ons op om een bezoek in te plannen: 056.98.08.08 – 0472.74.22.62. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 279.000 - **Woonoppervlakte**: 110m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 221m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2018 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 279.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 15.258kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 125kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20171213502477 - **Energielabel**: B - **CO² uitstoot**: 125kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 221m² - **Woonoppervlakte**: 110m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2018 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 7m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort - **Woonkamer**: 25m² - **Zitruimte**: 25m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address 7712 Herzeeuw ## Contact - **Immobilière du Hainaut - Mouscron** - Rue de France 13, 7711 DOTTENIJS - Phone: +32.69.22.49.39 - Website: