# Under option - Appartement te huur in Herzele with 2 slaapkamers Zimmo code: LQANY ## Description HERZELE- Ruim appartement met terras en garage. Inschrijven voor het geplande bezoekmoment kan via onze website => www.immoderas.be Dit nstapklaar appartement is gelegen in een kleinschalige residentie, centraal in Herzele. Op wandel- en fietsafstand van het openbaar vervoer, scholen, het centrum van Herzele en in directe nabijheid van alle invalswegen. Het appartement werd voorzien van een ruime en lichtrijke woonkamer met open keuken (volledig geïnstalleerd), twee slaapkamers, badkamer met alle comfort, apart gastentoilet en twee privatieve, zonnige terrassen. De keuken, badkamer en toilet werden volledig gerenoveerd in 2020. Ook de boiler werd dat jaar vervangen. Het appartement werd steeds goed onderhouden. Elektrische installatie conform, EPC C, geen asbest, volledig geschilderd,…. Kortom, verhuizen en wonen! Ook mooie huur-opbrengst/rendement te bekomen. Garage inclusief in de huurprijs! AK: €50 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 845 - **Woonoppervlakte**: 85m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1989 - **Energielabel**: C - **Vrij**: Vrij op 2026-08-01 ## Financieel - **Prijs**: € 845 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 257kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221205-0002740732-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 2.798kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 85m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1989 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address Stationsstraat 269 bus 2, 9550 Herzele ## Contact - **Immo De Ras** - Hoogstraat 20, 9340 Lede - Phone: 053/60.65.60 - Website: