# Rijwoning te huur in Herzele for € 1.140 with 3 slaapkamers Zimmo code: LAK4N ## Description HERZELE - Bent u op zoek naar een perfect instapklare, energiezuinige woning (A+, EPC certificaat op aanvraag) op een rustige maar zeer centrale locatie te Herzele, dan mag u een bezoek aan deze woning zeker niet overslaan. Deze woning, gelegen in een rustige verkaveling, voldoet aan alle normen en eisen van wat u van een hedendaagse woning mag verwachten. Zo is de woning voorzien van alle moderne technieken zoals centrale verwarming op aardgas (vloerverwarming), hoogrendementsglas, 20 zonnepanelen (40m2) met thuisbatterij, ventilatiesysteem D, een conforme elektriciteitsinstallatie, zonnewering (automatische screens), zonneluifel, waterontharder, regenwaterput, enz.... Naar indeling zelf beschikt de woning op het gelijkvloers over een aparte inkomhal met gastentoilet, een zeer aangename en lichtrijke woonkamer, een zeer ruime en volledig geïnstalleerde keuken en een praktische aanpalende bergruimte voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten. Op de bovenverdieping bevinden zich naast de overloop, 3 slaapkamers (één met ingebouwde kasten, één met bureau en maatkasten en een ruime badkamer voorzien van alle moderne comfort. Verder beschikt de woning nog over een ruime stapelzolder. Totale oppervlakte 162 m2. Het leuke tuintje met aangelegd terras en perfecte oriëntatie maken het geheel compleet. Vooraan de woning bevinden zich nog een extra tuinberging en een autostaanplaats met laadpaal. Op wandelafstand bevinden zich scholen, cultureel centrum De Steenoven, de sporthal, winkels, station Herzele en de Markt. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.140 - **Woonoppervlakte**: 162m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 150m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2021 - **Energielabel**: A+ - **Vrij**: Vrij op 2027-01-01 ## Financieel - **Prijs**: € 1.140 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: -19kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250527-0003610701-RES-1 - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen - **CO² uitstoot**: 0kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 150m² - **Woonoppervlakte**: 162m² - **Bouwjaar**: 2021 ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Presse 40, 9550 Herzele ## Contact - Mobile: 0485430672