# Appartement te koop in Herzele with 1 slaapkamer Zimmo code: LSQLT ## Description HERZELE – Starters -opbrengsteigendom, pal in het centrum. Gelegen in een kleinschalige residentie, op het tweede verdiep (toegankelijk via lift) met mooi zicht op de Markt. Het appartement werd voorzien van alle faciliteiten en bevindt zich op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en in directe omgeving van alle invalswegen. Het appartement geniet van een inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet, lichtrijke woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer. Gelet op het gunstig EPC-label (B), geen renovatieplicht dankzij aanwezigheid van de nodige isolatie, dubbele beglazing en recent de nieuwe verwarmingsinstallatie. Overigens nog een praktische kelderberging voorzien. Kortom, de ideale opportuniteit voor starters of als investering. Info en bezoek: 053/60.65.60 De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 63m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: B ## Financieel - **KI**: € 572 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 149kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220411-0002582224-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 2.760kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 63m² - **Woonoppervlakte**: 63m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 50m - **Winkels**: 50m - **School**: 300m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m² - **Slaapkamer**: 14m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Markt 8 bus 201, 9550 Herzele ## Contact - **Immo De Ras** - Hoogstraat 20, 9340 Lede - Phone: 053/60.65.60 - Website: