# Handelspand te koop in Herzele for € 375.000 Zimmo code: LPKPB ## Description Deze ruime handelsruimte biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een professionele locatie met veel mogelijkheden.De ruimte is geschikt voor diverse invullingen, zoals een praktijkruimte, kantoor, showroom, kapsalon, winkel of dienstverlenende zaak. De handelsruimte wordt casco aangeboden, waardoor de nieuwe eigenaar nog volop inspraak heeft in de verdere inrichting en afwerking.De indeling, materiaalkeuzes, sfeer en praktische invulling kunnen dus nog volledig afgestemd worden op de eigen activiteit en uitstraling. Dat maakt deze ruimte bijzonder interessant voor ondernemers die hun zaak van bij de start naar eigen visie willen vormgeven.Dankzij de royale oppervlakte en open structuur zijn er verschillende indelingsmogelijkheden. Ook technische en esthetische keuzes kunnen nog mee bepaald worden.Een bijkomende troef zijn de parkeerplaatsen voor de deur, ideaal voor klanten, patiënten of bezoekers. Dit verhoogt het gebruikscomfort en maakt de ruimte extra toegankelijk. Belangrijkste troeven: Flexibel indeelbare open ruimteGeschikt voor diverse commerciële invullingenMogelijkheid tot inrichting volledig naar eigen conceptVoorzieningen voor sanitair en technieken aanwezigParkeerplaatsen vlak voor de deurGoede zichtbaarheid en bereikbaarheidZie je jouw zaak hier al groeien? Contacteer snel jouw nieuwbouwspecialist voor een afspraak of bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 206m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 206m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2020 ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 - **Grondaandeel**: € 72.128 ## Energie - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren met thermostatische kraan ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 206m² - **Woonoppervlakte**: 206m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2020 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Parking**: Buiten parkingplaats ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Beeklaan 1, 9550 Herzele ## Contact - **ERA Projects** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750