# Bedrijfsgebouw te koop in Herzele for € 397.000 Zimmo code: LRGDH ## Description Bent u op zoek naar een nieuwe opslag- of werkruimte voor uw zelfstandige activiteit? Dan is deze vlot bereikbare KMO-unit langs de Stationsstraat in Herzele misschien wel iets voor u. Het nieuwe KMO-park, bestaande uit 7 casco-units en diverse parkeerplaatsen, is bijzonder gunstig gelegen nabij het station van Herzele en de “Vierwegen”, het kruispunt waar de Provincieweg (N46) samenkomt met de Stationsstraat en de Houtemstraat. Er is een vlotte verbinding met de E40 en het park is ideaal gelegen tussen Zottegem en Aalst. De units worden voorzien van een sectionale poort met afzonderlijke toegangsdeur en een polybetonvloer. Voorziening van aan- en afvoer van water en sanitaire aansluiting (toilet) wordt voorzien, evenals basis­elektriciteit (40A) met een mogelijke uitbreiding naar 63A of 80A, op aanvraag. Bij aankoop van deze entiteit heeft u de mogelijkheid om een extra externe parkeerplaats op de site aan te kopen. Een overzichtsfiche in pdf is te downloaden op onze website immolierman.be. Oplevering: najaar 2026. De geadverteerde prijs is exclusief extra parkeerplaats, kosten en btw. Voor meer informatie, aarzel niet om contact op te nemen met Pieter op 0486 48 79 71 of via pieter@immolierman.be. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 397.000 - **Woonoppervlakte**: 272m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 272m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 397.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 272m² - **Woonoppervlakte**: 272m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Stationsstraat 225 bus A, 9550 Herzele ## Contact - **Immo Lierman | Aalst** - Parklaan 23, 9300 Aalst - Phone: 053 89 99 66 - Website: