Woning te koop in Herzele voor € 149.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: KSJ0M)
/e5/5d/d175-f808-4d0d-8296-81a3dc6bb0f8/foto_zimmo_fcf6b3f6d52964afc25fb84f944f79c9.jpg)
Meer info of bezoek aanvragen
Janssens & Leroy Makelaars BV
/fc/18/a37a-462c-4a12-b6be-74e9e8afe6d5/L_35497.gif)
09 360 07 10
09 360 … Toon nummer
9620 Zottegem
- Prijs € 149.000
- Adres Dries 108, 9550 Herzele
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 135 m²
- Grondopp. 398 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Tuin NW
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1948
- EPC 752 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 389
- Vrij op bij akte na betaling
Deze te renoveren woning van het type gesloten bebouwing werd opgericht einde de jaren '40 en bevindt zich langs de Dries te Hillegem (Herzele). De eigendom is vlot bereikbaar: winkels, het station, de bakker, de N46, N42, ... bevinden zich vlakbij. De woning heeft veel potentieel, een stevige structuur, uitbreidingsmogelijkheden, een uitgestrekte tuin en een doorgang van de straat naar achteraan.
Indeling: open leefruimte en eetplaats, leefveranda met voorzieningen keuken, doucheruimte, toilet, doorgang, koer, bergingen, grote tuin.
Eerste verdieping: nachthal en 3 slaapkamers (2 slaapkamers bevinden zich achter mekaar, de 3e is afzonderlijk toegankelijk).
Tweede verdieping: niet geïsoleerde zolder met veel mogelijkheden, reeds bereikbaar via vaste trap. Er is een droge kelder.
Men kan eenvoudig parkeren voor de deur.
Ramen grotendeels enkel glas, ALU profielen, geen verwarming meer aanwezig, verdieping 1 in beton, verdieping 2 deels beton, deels houten roostering. EPC: 752 kWh/(m² jaar), label F (renovatieplicht), bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 135 m² (kelder, zolder, bergplaatsen, ... zijn niet meegerekend), KI: euro389, elektrische installatie niet conform het AREI.
LEUK RENOVATIEPROJECT, STEVIGE WONING, GOED GELEGEN + GROTE TUIN!
Woongebieden, natuurgebieden, geen vergunning uitgereikt (gebouwd voor 1962), geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. P-score: D, G-score: D. Geen risicozone voor overstromingen.
U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 59 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 135 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 09-07-2024 | € 179.000 | - | € 1.325,93 /m² | € 449,75 /m² |
| 02-09-2024 | € 159.000 | -11 % | € 1.177,78 /m² | € 399,50 /m² |
| 14-11-2024 | € 149.000 | -6 % | € 1.103,70 /m² | € 374,37 /m² |
Mobiscore
/e5/5d/d175-f808-4d0d-8296-81a3dc6bb0f8/foto_zimmo_fcf6b3f6d52964afc25fb84f944f79c9.jpg');void(0);){kind=link}