Woning te koop in Herzele voor € 274.900 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: L3TZ3)

434
Keer bekeken
6 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
54 dagen
Op Zimmo
5 dagen geleden
Laatste wijziging

Oudendries 36, 9550 Herzele

Zimmo-code: L3TZ3

Prijs € 274.900
  • Prijs € 274.900
  • Adres Oudendries 36, 9550 Herzele
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 175 m²
  • Grondopp. 1.189 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Tuin W
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1957
  • EPC 1063 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 731

Zimmo Markt Vergelijking

Bent u op zoek naar een unieke kans om uw droomhuis te creëren? Dit te renoveren pand op een royaal perceel van 1189m² te Herzele (Hillegem) biedt eindeloze mogelijkheden!

Met ruime leefruimtes, 4 slaapkamers, een aanpalende loods en een grote tuin met stukje weiland is dit de ideale plek voor gezinnen, investeerders en liefhebbers van een rustige omgeving met voldoende buitenruimte, ideaal om te relaxen/ravotten en te genieten van  het zonnetje.

Dankzij zijn strategische ligging geniet u van snelle verbindingen richting Zottegem of Aalst, alsook van een vlotte aansluiting naar de E4O richting Brussel/Gent.
Scholen, medische voorzieningen, winkels en horeca in de directe nabijheid. Trein- en busstation bevinden zich eveneens op wandelafstand.
                                                          
De indeling van de woonst is als volgt:
Op het gelijkvloers: royale inkomhal met vestaire en traphal, ruime leefruimte met aansluitend keuken, eetkamer, badkamer met bad/douche, toilet en veranda.
Op de 1ste verdieping: 3 ruime slaapkamers en 1 kinderkamer, aparte opbergruimte.

Deze robuuste woning is  opgetrokken uit betonnen gewelven, wat zorgt voor een solide basis, en beschikt tevens over een droge kelder, perfect voor opslag of als proviandkamer.

Naast de woning vinden we nog een grote afsluitbare loods terug, ideaal als werkatelier, opslagplaats of voor hobbyisten die houden van ruimte.

Achteraan bevindt zich de zonnige groene tuin die uitnodigt tot ontspanning en genieten, met daarop aansluitend een stuk weiland (met stalling) die zich leent tot het creëren van een moestuin of het houden van allerhande dieren.

Dit pand biedt niet alleen een zee van ruimte om te wonen, maar ook om te werken en te ontspannen. Met de juiste renovatie kan dit huis transformeren in een droomwoning naar uw eigen smaak en wensen.

Wenst u graag dit pand te bezoeken of meer informatie?
Contacteer ons om een bezichtiging in te plannen via , via Toon nummer tussen 10u en 17u of bel Gunther via 0476/606.796

Mis deze unieke kans niet! Snel zijn is de boodschap! 
 

Financieel

Prijs
€ 274.900 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
Berging
Eetkamer
Garage
Kelder
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wasruimte
Wc1
Inkomhal
Opslagruimte

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
1
Grondopp.
1.189 m²
Woonopp.
175 m²
Garages
1
Conditie
Te renoveren

Comfort

Aansluiting waterleiding
Huisdier toegelaten

Overige

Tuin
Orientatie tuin
W

Certificaten

EPC-waarde
1063 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20250217-0003532374-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

P-score
B
G-score
D Symbool overstroming
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar

Prijshistoriek Meer info

0 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
25-02-2025 € 275.000 - € 1.571,43 /m² € 231,29 /m²
15-04-2025 € 274.900 0 % € 1.570,86 /m² € 231,20 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info