# Huis te koop in Herzele for € 250.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRJU7 ## Description “Startprijs bedraagt € 250.000,00.  Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden.” Deze ruime rijwoning te Herzele biedt bijzonder veel woon- en bergruimte en vormt dankzij haar vier slaapkamers, twee badkamers, tuin én hangar een interessante woning voor wie op zoek is naar ruimte en functionaliteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek. Verder beschikt deze verdieping over een keuken, praktische berging en afzonderlijk toilet. Achteraan vormt de tuin een aangename buitenruimte. De aanwezige hangar is een belangrijke extra troef en biedt tal van mogelijkheden voor opslag, hobby's of andere doeleinden. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer, uitgerust met ligbad/douche, lavabomeubel en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche, lavabomeubel en toilet. Hierdoor beschikt de woning over voldoende privacy en comfort voor een groter gezin. Daarnaast is er ook een kelder aanwezig, ideaal als bijkomende opslagruimte. Grondoppervlakte 162 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 202 m² (indicatief volgens het EPC). EPC240kWh/m² - Label C  - UC2212768  – Geen renovatieplicht. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17421) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 250.000 - **Woonoppervlakte**: 202m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 162m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1941 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 250.000 - **Prijs /m²**: € 1.809 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 240kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2212768 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 162m² - **Woonoppervlakte**: 202m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1941 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Groenlaan 94, 9550 Herzele ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: