Huis te koop in Herzele voor € 297.000 met 2 slaapkamers Zimmo‑code: LSWT6

Instapklare starterswoning met 2 SLK en tuin

- Bezoekdag: zaterdag 14/11 (VM) - enkel op afspraak - Toon nummer -
Op een centrale ligging in Herzele, vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer, en met een vlotte verbinding richting Zottegem en de E40, vinden we deze verzorgde halfopen bebouwing op een perceel van 300 m².
De woning werd doorheen de jaren met zorg onderhouden en op verschillende vlakken vernieuwd. Zo werd het dak in 2021 vernieuwd en geïsoleerd, de badkamer in 2022 gerenoveerd en werden er in 2024 nog 10 zonnepanelen geplaatst. Daarnaast beschikt de woning sinds kort ook over 4 lucht-luchtwarmtepompen die zowel voor verwarming als verkoeling zorgen. Ook de zijgevel werd recent geïsoleerd en afgewerkt met sidings. Dankzij het EPC-label C en de conforme elektrische installatie vormt deze woning een mooie basis voor wie zonder ingrijpende werken wil verhuizen!
Via de inkomhal komen we terecht in de gezellige leefruimte met salon en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de verzorgde keuken met plaats voor een eettafel en rechtstreekse toegang tot het terras. Verder omvat het gelijkvloers een vernieuwde badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet, evenals een praktische berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van ca. 21 m² en 15 m², beide voorzien van verwarming en airconditioning. Via een uitschuifbare zoldertrap bereiken we de ruime, geïsoleerde zolder van ca. 42 m², die heel wat extra opbergruimte biedt. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden! Het recent aangelegde terras van maar liefst 40 m² sluit mooi aan op de aangename, groene tuin. Achteraan bevindt zich bovendien een ruim bijgebouw van ca. 28 m², ideaal als werkhuis, hobbyruimte of extra bergruimte. De handige doorgang naast de woning is een absolute troef om fietsen, vuilnisbakken of tuinmateriaal gemakkelijk naar achteren te brengen.
Kortom, een instapklare en goed onderhouden starterswoning met heel wat praktische troeven!
De vermelde prijs is een instelprijs. Kandidaten worden uitgenodigd om een bod uit te brengen. De verkoper behoudt zich het recht voor om elk bod vrij te beoordelen.
Benieuwd naar deze woning? Contacteer ons via Toon nummer en plan jouw bezoek!