# Huis te koop in Het Zoute for € 3.695.000 with 4 slaapkamers

Zimmo code: L46Y0  
<https://www.zimmo.be/nl/het-zoute-8300/te-koop/huis/L46Y0>

## Description

Koppelvilla met een perfecte oriëntatie verscholen in een paadje in het Zoute op enkele passen van het Dominicanenkerkje en de zee. Indeling: inkom met gastentoilet, volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek, praktische berging, lichtrijk salon met open haard en eetkamer uitgevend op de zuidgerichte tuin. Op de eerste&nbsp;verdieping: Master bedroom met douchekamer ensuite (douche, lavabo en toilet). Tweede en derde ruime slaapkamer voorzien van ingemaakte kasten. Afzonderlijke douchekamer met douche en lavabo. Bureel of tv-kamer. Op de 2e&nbsp;verdieping: slaapkamer en 2 bijkomende ruimtes. Inpandige garage en toegang tot de ruime kelder. Kelder met onder andere wijnkelder, bergruimte...Meerdere parkeerplaatsen aan de villa. Contacteer ons voor een bezoek in te plannen.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/DNUZumri_5d3jDMSpcDkd5nfdsY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/085d8276-59d5-40fe-99e4-7dce874b40fb/dealers/361a6178-3642-4c19-94a8-173d3c8cca7a/listings/15eb571c-01a0-4514-8c0f-2511af72710a/images/01a0a96f-6757-7669-986d-f925fa9acb4f>

## Main features

- **Prijs**: € 3.695.000
- **Woonoppervlakte**: 222m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 515m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 4 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977
- **Energielabel**: C

## Financieel

- **Prijs**: € 3.695.000
- **Prijs /m²**: € 7.087
- **KI**: € 1.999

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 267kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20220224-0002552383-RES-2
- **Energielabel**: C
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform
- **CO² uitstoot**: 10.460kg CO²/m²

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 515m²
- **Woonoppervlakte**: 222m²
- **Bebouwing**: Halfopen
- **Bouwjaar**: 1977
- **Renovatiejaar**: 2004
- **Conditie**: Goede staat
- **Aantal gevels**: 3
- **Verdieping**: -1
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 2
- **Aantal slaapkamers**: 4
- **Aantal woonlagen**: 2
- **Aantal toiletten**: 2
- **Huisdieren toegestaan**: Ja
- **Aantal openhaarden**: 1
- **Internet**: Ja

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Oriëntatie tuin**: Zuiden
- **Aantal parkeerplaatsen**: 2
- **Aantal garages**: 1

## Indeling

- **Verdieping 0**
  - **Tuin**: 515

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee
- **As built attest**: Niet verkregen

## Address

Italiaanspad 8, 8300 Het Zoute

## Contact

- **Knokke Real Estate**
- Kustlaan 275-277, 8300 Knokke
- Phone: +32476499556
- Mobile: +32476499556
- Website: <https://www.immoknokkerealestate.be>