# Huis te koop in Het Zoute for € 8.250.000 with 9 slaapkamers Zimmo code: LHQWL ## Description In het hart van het Zoute, op een perceel van 1.912 m2, is deze uitzonderlijk ruime en lichtrijke villa van 498 m2 met zuid georiënteerde tuin gelegen. Deze villa is een unieke opportuniteit voor wie in alle rust en privacy op een toplocatie wenst te wonen. De royale inkomhal met indrukwekkende trap beschikt over een vestiaire en gastentoilet. De leefruimte bestaat uit een stijlvolle eethoek, meerdere verfijnde zitgedeeltes en een centraal geplaatste open haard. Een doordachte indeling die uitnodigt tot zowel warme familiebijeenkomsten als stijlvolle diners en ontvangsten, met zicht op de prachtige zuid georiënteerde tuin. Aansluitend een lichtrijk salon met bureauruimte, met zicht op de zuidtuin. Een ruime keuken en praktische bijkeuken. Verder ook een douchekamer. De eerste verdieping is zowel vanuit de linker- als rechtervleugel van de villa bereikbaar. De bovenhal leidt naar 7 ruime slaapkamers, elk met ingemaakte kasten, en 6 badkamers(bad/douche). De tweede verdieping is volledig ingericht als conciërgewoning. Overige: kelder, garage voor 2 auto's, verschillende staanplaatsen aan de villa, hoekperceel, zuid-oriëntatie, dichtbij de Royal Zoute Tennis Club en de Royal Zoute Golf Club. Knokke, gelegen aan de Belgische kust, staat bekend om zijn exclusieve winkels, gerenommeerde restaurants, prachtige natuur en internationale uitstraling. Voor meer informatie gelieve contact op te nemen met Heidi Stevens +32 (0) 477 63 69 65. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 8.250.000 - **Woonoppervlakte**: 498m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.912m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 9 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1955 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 8.250.000 - **KI geïndexeerd**: € 3.638 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 525kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240515-0003246557-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 51.634kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individuel - gaz ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.912m² - **Woonoppervlakte**: 498m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1955 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Perceelbreedte**: 25m - **Gevelbreedte**: 25m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 9 - **Aantal slaapkamers**: 9 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 6 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 - **Concierge**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Ja - **Openbaar vervoer**: 400m - **Winkels**: 100m - **School**: 800m - **Strand**: 1.000m ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 8300 Het Zoute ## Contact - **Latem Sotheby's International Realty** - Dorpsstraat 50-52, 9831 Deurle - Phone: +32 9 296 57 77 - Website: