# Kantoor te huur in Heule Zimmo code: LFQ6Q ## Description Op zoek naar een uniek en inspirerend kantoor in een groene en centrale omgeving? Duplex 3de & 4de verdieping TE HUUR 212 m2: afzonderlijke vergader ruimte, landscape office, bar & keuken blok, dak terras. Dit volledig gerestaureerde kantoorgebouw in loftstijl, gevestigd in de voormalige bloemmolens van Heule, biedt het perfecte evenwicht tussen karakter, comfort en bereikbaarheid. Ligging: Gelegen in een rustige, groene omgeving op een steenworp van het centrum van Heule en vlakbij de Kortrijkse ringweg (R8) – vlot bereikbaar voor medewerkers én klanten. Gebouwkenmerken: Authentiek industrieel karakter in loftstijl 4 verdiepingen met in totaal 600 m² bruikbare kantoorruimte Volledig ingericht en instapklaar Buitenruimte op het gelijkvloers – ideaal voor informele meetings of pauzes Private parkeerplaatsen voorzien Dit pand combineert geschiedenis en moderne functionaliteit in een unieke werkomgeving die zowel medewerkers als bezoekers zal aanspreken. Interesse? 0475/41 90 17 of mail naar Olivier@immotion.be Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of een plaatsbezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 212m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 212m² grondoppervlakte - **Energielabel**: D ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20221104-0002717012-KNR-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 212m² - **Woonoppervlakte**: 212m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 212m² - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Indeling - **Verdieping 3** - **VERDIEPING**: 140m² - **Verdieping 4** - **VERDIEPING**: 70m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Gullegemsestraat 44 bus 1.01, 8501 Heule ## Contact - **Caesemaeker & Laporte** - President Rooseveltplein 9, 8500 Kortrijk - Phone: +3256211194 - Mobile: +3256211194 - Website: