# Duplex te koop in Heule for € 375.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LREHE ## Description Bent u op zoek naar een ruim appartement in een groene en rustige omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen? Dit lichtrijke duplex-appartement ligt aan het Kasteelpark in Heule en combineert een aangename ligging met comfort en bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op de derde en vierde (bovenste) verdieping van het gebouw, wat zorgt voor extra privacy, veel lichtinval en een open gevoel. Op de eerste woonverdieping bevindt zich de ruime leefruimte met zit- en eethoek, die uitgeeft op twee terrassen waar u op elk moment van de dag van de buitenruimte kunt genieten. De ruimtes zijn afgewerkt met een warme parketvloer en stijlvolle glazen deuren die de verschillende zones op een elegante manier van elkaar scheiden. De volledig uitgeruste keuken is mooi afgewerkt met inox werkbladen en sluit praktisch aan op de leefruimte. Op deze verdieping bevindt zich ook een extra kamer die perfect kan dienen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De bovenverdieping beschikt over twee slaapkamers, een toilet, een berging en twee badkamers, wat het appartement bijzonder comfortabel maakt voor gezinnen of wie graag wat extra ruimte heeft. Een ruime zolder biedt bovendien extra bergruimte of nog verder uitbreidingspotentieel. Voor bijkomende opslagruimte beschikt het appartement ook over een kelderberging en er is ook nog de mogelijkheid om een ondergrondse garage optioneel bij aan te kopen. Daarnaast zijn er ook bovengrondse parkeermogelijkheden aanwezig. Troeven: Grote ruimtes met veel lichtinval Ligging aan het Kasteelpark in Heule Gelegen op bovenste verdiepingen 2 terrassen met terrasberging Ruime zolder en kelderberging Kwalitatieve, duurzame afwerking Ondergrondse garage optioneel bij te kopen gunstig EPC-label B Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie over de bezoekmomenten. Het appartement is momenteel verhuurd. Bezoeken gebeuren daarom in overleg en met respect voor de huidige huurder. Sommige beelden werden aangeduid als visualisatie en zijn AI-gerenderde afbeeldingen die louter dienen ter illustratie van een mogelijke inrichting. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 168m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1993 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 - **KI**: € 1.177 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 178kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3554265-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Info verwarming**: individueel - condensatie ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 168m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1993 - **Renovatiejaar**: 2006 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: alle comfort - **Terras 1**: 18m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Heulsekasteelstraat 7C bus 32, 8501 Heule ## Contact - **IMMO DHAENE** - Plein 30a, 8500 Kortrijk - Phone: 056500673 - Website: