# Under option - Handelspand te koop in Kortrijk Zimmo code: LNNZU ## Description Unieke eigendom met kantoor, atelier en multifunctionele ruimte in het hart van Heule! Achter deze authentieke gevel schuilt een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden. Deze eigendom omvat een kantoorruimte, vergaderzaal, atelier, multifunctionele ruimte én een parking. Indeling: We komen binnen via een ruime, overdekte parking met plaats voor 7 wagens. Vanuit de parking betreden we de langgerekte inkomhal die leidt naar het volledig gerenoveerde kantoor (2017), ingedeeld met een vergaderruimte met zicht op de binnentuin, burelen, keuken en sanitaire voorzieningen. Achteraan bevindt zich een groot atelier met eigen sanitair en een buitenruimte. Boven de atelier vinden we een polyvalente ruimte van 174 m², kan ingericht worden als extra kantoorruimte of als bijkomende wooneenheid. Meer info of een bezoek? Contacteer Saar op 0456/96.16.02 of via saar@altro-vastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 525.000 - **Woonoppervlakte**: 626m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 675m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 626m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1952 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 525.000 - **KI**: € 1.060 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 00036162869 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 675m² - **Woonoppervlakte**: 626m² - **Handelsoppervlakte**: 626m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1952 - **Renovatiejaar**: 2017 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 50m - **Winkels**: 0m - **School**: 100m ## Indeling - **Indeling** - **Kantoor 1**: 152m² - **Atelier**: 125m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Kortrijksestraat 29, 8501 Kortrijk ## Contact - **Altro Vastgoed Kortrijk** - Doorniksesteenweg 61 bus 21, 8500 Kortrijk - Phone: +3256191900 - Website: