# Huis te koop in Heule for € 165.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: L41KN ## Description Welkom in de Oude Ieperseweg 4 te Heule. De woning werd voorzien van nieuwe ruiten en het dak werd reeds geïsoleerd. Op het gelijkvloers is er een inkom, leefruimte, zitruimte, keuken met doorgang naar het terras en onderhoudsvriendelijke tuin, ruime badkamer en toegang tot de kelder. Verdiep 1 heeft 2 kamers die nog verder moeten afgewerkt worden (vb. plak en schilderwerk). Er is een vaste trap naar de zolder waar een derde gezellige kamer kan gemaakt worden. PLUSPUNTEN: + Locatie + Vernieuwde ketel warm water + Vernieuwde ramen + geïsoleerd dak + Onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 165.000 - **Woonoppervlakte**: 128m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 130m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1935 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 165.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 489kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: Certificaat-20220208-0002541792-RES-1 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 130m² - **Woonoppervlakte**: 128m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1935 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 78m² - **Perceelbreedte**: 4,7m - **Perceeldiepte**: 25m - **Gevelbreedte**: 4,7m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 40m² - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 12m² - **Tuin**: 40m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Oude Ieperseweg 4, 8501 Heule ## Contact - **Vastgoed Norman** - Gasthuisstraat 1, 8520 KUURNE - Phone: 056 25 26 19 - Website: