# Huis te koop in Heule for € 320.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LCQHR ## Description Deze nieuwbouwwoning heeft heel wat troeven te bieden. Aan de rand van het centrum, super kindvriendelijke ligging en een zeer vlotte bereikbaarheid. De woning blinkt uit door de uitermate kwalitatieve afwerking, betaalbaar wooncomfort en bovenal een sterke energiezuinigheid met E-peil van 40 (voorzien van zonnepanelen). Indeling als volgt: De woning beschikt over een apart toilet, de living met aansluitende de open keuken met inductiekookplaat, vaatwasmachine en ingebouwde frigo, bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en onderhoudsvriendelijke tuin. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, apart toilet en de badkamer met 1 lavabo, bad en inloopdouche. Daarbovenop is er een ruime zolder aanwezig te bereiken via de plooitrap. De woning is voorzien van 6 zonnepanelen. Neem snel contact met ons op! VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHT stelsel (verkooprecht 2% of 12%, GEEN BTW verkoop) Op heden verhuurd en onmiddellijk rendement bij aankoop! Onze ref. DEV4536 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 320.000 - **Woonoppervlakte**: 115,25m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 159m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 320.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 54kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 34022-G-OMV_2018073018/EP06810/A015/D01/SD001 - **Energielabel**: A - **E-peil**: 28 - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren, Gasbrander - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 159m² - **Woonoppervlakte**: 115,25m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2019 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 5,8m - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Riolering**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 8,1m² - **Woonkamer**: 33,1m² - **Slaapkamer 1**: 11,3m² - **Slaapkamer 2**: 8m² - **Slaapkamer 3**: 8m² - **Opbergruimte**: 3,4m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address 8501 Heule ## Contact - **VASTGOEDKANTOOR DEVRIESE** - Dorpsplein 11, 8560 GULLEGEM - Phone: 056/44.03.69 - Website: