# Huis te koop in Heule for € 328.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQCTK ## Description Perfect instapklare woning met 3 slaapkamers en een tuin met uitweg in een mooie autoluwe woonwijk in Heule. De private carport ligt op slechts 60 meter van de woning! Deze recente woning (2023) is bijzonder goed verzorgd en omgeven door groen. Inkom met gastentoilet en stevige trap naar het verdiep. De lichtrijke leefruimte heeft grote raampartijen en kijkt aan beide zijden uit op groen. De volledig uitgeruste keuken heeft veel kastruimte en toegang tot een aparte berging. Het verdiep bevat 3 volwaardige slaapkamers en een afzonderlijk toilet. De badkamer is ook volledig voorzien: lavabomeubel, ligbad én douche! De tuin is omheind, heeft een uitweg, aangenaam terras,... Verkoop onder registratierecht. PLUSPUNTEN: + LIGGING in een oase van rust maar toch vlot bereikbaar + Zonnepanelen, EPC A + perfect instapklaar ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 328.000 - **Woonoppervlakte**: 110m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 193m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 328.000 - **KI**: € 604 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 48kWh/m² - **Energielabel**: A - **E-peil**: 25 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Radiatoren, Gasbrander - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 193m² - **Woonoppervlakte**: 110m² - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 6m - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Rijsland 38, 8501 Heule ## Contact - **Vastgoed Norman** - Gasthuisstraat 1, 8520 KUURNE - Phone: 056 25 26 19 - Website: