# Huis te koop in Heule for € 160.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LR6LJ ## Description Woning met potentieel te koop in Heule. Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak en wensen kunt afwerken? Deze woning te Heule biedt alvast een uitstekende basis en is ideaal voor de handige koper of liefhebber die graag zelf de handen uit de mouwen steekt. De woning beschikt over 3 slaapkamers en is momenteel volop in verdere afwerking. Op het verdiep werden reeds nieuwe plafonds, een nieuwe houten structuur en nieuwe trappen voorzien. De muren zijn ontmanteld en klaar voor de verdere afwerking, zodat u hier nog volledig uw eigen stijl en indeling kunt creëren. Daarnaast werd de elektriciteit vernieuwd en beschikt de woning over zonnepanelen, PVC-ramen met dubbele beglazing en een dak dat zich in goede staat bevindt. Gelegen op een centrale locatie in Heule, met winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Een woning met heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een project en de afwerking volledig naar eigen smaak wil realiseren. Een mooie kans om van deze woning uw eigen thuis te maken! **Bieden vanaf 160.000 euro met een richtprijs van 195.000 euro** (Onder voorbehoud aanvaarding verkoper) Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen. Na effectieve aankoop heeft u als koper 6 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving. Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer makelaar Frank Vandoorne 0495548560. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 160.000 - **Woonoppervlakte**: 115m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 170m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 160.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 485 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 444kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20191024-0002211272-RES-1 - **Energielabel**: E - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 170m² - **Woonoppervlakte**: 115m² - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Bouwoppervlakte**: 85m² - **Perceelbreedte**: 4,5m - **Perceeldiepte**: 47m - **Gevelbreedte**: 4,5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Moorseelsestraat 194, 8501 Heule ## Contact - **M VASTGOED - HEULE** - Heuleplaats 16, 8501 HEULE - Phone: 056 19 01 00 - Website: