# Huis te koop in Heule for € 279.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRWB6 ## Description Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk, maar geniet tegelijk van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen. Indeling als volgt: Via de gezellige inkomhal kom je binnen in de lichtrijke leefruimte, die naadloos aansluit op de open en volledig ingerichte keuken. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en bieden vanuit de leefruimte een mooi zicht op de Zuidoost-georiënteerde tuin. Op het gelijkvloers is er bovendien een aparte bergruimte en een gastentoilet. De eerste verdieping biedt plaats aan 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad en lavabo. Een tweede toilet zorgt hier voor extra comfort. Achteraan is er een uitweg voorzien, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van de tuin. Bovendien beschikt de woning over een overdekte carport voor één wagen. Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat troeven. Zo beschikt ze over centrale verwarming op aardgas, hoogrendementsbeglazing én sterke isolatiewaarden! Onze ref. DEV5203 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 279.000 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 123m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2013 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 279.000 - **KI**: € 563 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 112kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250128-0003516367-RES-1 - **Energielabel**: B - **E-peil**: 79 - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren, Gasbrander - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 123m² - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2013 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 5m - **Gevelbreedte**: 5m - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 10m² - **Woonkamer**: 22m² - **Slaapkamer 1**: 12,7m² - **Slaapkamer 2**: 8m² - **Slaapkamer 3**: 8,1m² - **Opbergruimte**: 1m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address 8501 Heule ## Contact - **VASTGOEDKANTOOR DEVRIESE** - Dorpsplein 11, 8560 GULLEGEM - Phone: 056/44.03.69 - Website: