# Huis te koop in Heule for € 449.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSKH0 ## Description Top afgewerkte halfopen bebouwing te koop in Heule! Je betreedt de woning via de inkomhal met apart toilet en komt vervolgens in de gezellige leefruimte met zithoek en eetplaats. Dankzij het zicht op de tuin geniet je hier van een aangename sfeer. Vanuit de leefruimte heb je bovendien toegang tot de droge kelder, ideaal als extra bergruimte. Aansluitend vinden we de prachtige keuken, uitgerust met alle nodige toestellen. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging/wasplaats, ideaal om alles netjes georganiseerd te houden. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, en een apart toilet. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar nog een derde slaapkamer werd ingericht. Buiten geniet je van een zonnige tuin met een aangenaam terras. Troeven - EPC-label B - Centrale verwarming op gas - Dakisolatie - Conforme elektriciteit Interesse in deze topwoning? Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 449.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 265m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1959 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 449.000 - **KI**: € 475 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 136kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260508-0003862729-RES-4 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 265m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bouwjaar**: 1959 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Peperstraat 133, 8501 Heule ## Contact - **Habitat Wevelgem** - Vanackerestraat 2, 8560 Wevelgem - Phone: +32 56 42 42 42 - Website: