# Huis te koop in Heule for € 219.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSMBW ## Description Op zoek naar een gezellige woning met ruimte, mogelijkheden én een fijne ligging? Dan is dit misschien wel jouw nieuwe thuis! Ook qua ligging zit je hier helemaal goed! Je bevindt je vlak bij het centrum van Kortrijk, met winkels, horeca en andere voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer ben je bovendien vlot onderweg naar andere bestemmingen. Indeling als volgt: Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte waar het heerlijk vertoeven is. De open keuken, uitgerust met de nodige toestellen, sluit hier mooi op aan en zorgt voor een aangename, huiselijke sfeer. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet en een badkamer met douche en lavabo. Ook aan opbergruimte is er geen gebrek, dankzij de praktische kelder en de extra bergruimte in het verlengde van de living. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers. Via de vaste trap bereik je de zolder, die nog heel wat mogelijkheden biedt om de woning verder naar jouw wensen in te richten. Een absolute troef is het mooie stukje tuin achteraan! Vanuit de leefruimte geniet je van een aangenaam zicht op het groen. De ideale plek om op zonnige dagen te ontspannen, gezellig buiten te zitten of gewoon even te genieten van een rustig moment. Een handige buitenberging maakt het geheel compleet. Onze ref. DEV5239 ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 219.000 - **Woonoppervlakte**: 166m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 254m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 219.000 - **KI**: € 537 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 459kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20200519-0002270928-RES-2 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren, Gasbrander - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 254m² - **Woonoppervlakte**: 166m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel, Enkel - **Perceelbreedte**: 4,2m - **Gevelbreedte**: 4,2m - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 12,4m² - **Woonkamer**: 39,7m² - **Kelder**: 12,3m² - **Slaapkamer 1**: 12,7m² - **Slaapkamer 2**: 12,7m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address 8501 Heule ## Contact - **VASTGOEDKANTOOR DEVRIESE** - Dorpsplein 11, 8560 GULLEGEM - Phone: 056/44.03.69 - Website: