# Huis te koop in Heule for € 245.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSOT1 ## Description Instapklare woning met uitweg én garage te koop in Heule Je betreedt de woning via de inkomhal, waar zich meteen een praktische voorplaats bevindt, ideaal als fietsenberging of extra opbergruimte. Vervolgens kom je in de gezellige leefruimte met eetplaats en zithoek. Vanuit de leefruimte heb je bovendien toegang tot de droge kelder. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, met daarnaast een handige wasplaats/berging en een gastentoilet. Op de eerste verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad, douchecabine en lavabomeubel. Via de vaste trap bereik je de ruime, geïsoleerde zolder, die perfect dienst kan doen als extra bergruimte of die mogelijkheden biedt om een extra kamer te creëren. Buiten geniet je van een gezellige tuin met terras. Achteraan bevindt zich een praktische uitweg met een diepe oprit, een absolute meerwaarde. Aan de voorzijde hebben we nog een inpandige garage. Interesse in deze leuke woning? Bel Pavel op 0479 81 80 16 voor meer informatie of een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 245.000 - **Woonoppervlakte**: 193m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 320m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 245.000 - **KI**: € 433 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 477kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260810-0003925988-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 320m² - **Woonoppervlakte**: 193m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Izegemsestraat 151, 8501 Heule ## Contact - **Habitat Wevelgem** - Vanackerestraat 2, 8560 Wevelgem - Phone: +32 56 42 42 42 - Website: