# Huis te koop in Heule for € 249.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LST0T ## Description Instapklare woning met garage te koop in Heule! We betreden de woning via de inkomhal en komen vervolgens in de gezellige leefruimte met zithoek en eetplaats. Vanuit hier heb je ook toegang tot de kelder. Aansluitend bevindt zich de propere keuken, voorzien van alle nodige toestellen. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer met douche, lavabomeubel, wasplaats en toilet. Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers. Via de vaste trap bereiken we de geïsoleerde zolderverdieping, waar reeds een derde slaapkamer werd ingericht. Buiten geniet je van een diepe tuin met terras. Achteraan bevinden zich de berging en garage. Een mooie extra troef voor wie nood heeft aan parkeermogelijkheid op eigen terrein. Troeven - Uitweg met garage - EPC-label D - Dakisolatie Interesse in deze instapklare woning? Bel Pavel op 0479 81 80 16 voor meer informatie of een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 145m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 288m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 456 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 358kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240823-0003349063-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 288m² - **Woonoppervlakte**: 145m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Guido Gezellelaan 23, 8501 Heule ## Contact - **Habitat Wevelgem** - Vanackerestraat 2, 8560 Wevelgem - Phone: +32 56 42 42 42 - Website: