# Huis te koop in Heule for € 209.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSW3R ## Description Op zoek naar een gezellige thuis waar comfort en een centrale ligging samenkomen? Dan is deze sfeervolle rijwoning in de Moorseelsestraat te Heule zeker een bezoekje waard! Dankzij de renovatie in 2012, de warme inrichting en de charmante gevel voelt deze woning meteen als thuiskomen. Indeling: bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal u in een gezellige leefruimte met een knusse zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met extra eetruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet, een badkamer met regendouche en wastafel, en toegang tot een droge kelder. Achteraan bevindt zich een uitbouw die nog verder naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Van hieruit bereikt u de zonnige stadstuin, waar u dankzij de mooie perceeldiepte van circa 30 meter heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De zolderverdieping werd bovendien smaakvol ingericht als volwaardige derde slaapkamer, compleet met sfeerverlichting en ingebouwde kasten. Troeven op een rij: charmante gevel en warme, gezellige uitstraling, gerenoveerd in 2012, drie slaapkamers, zonnige stadstuin, centrale ligging nabij scholen, winkels en supermarkten, mogelijkheid om een garage tegenover de woning te huren Een charmante gevel, een gezellige thuis en een zonnige tuin: hier begint uw volgende hoofdstuk! Benieuwd naar deze woning? Contacteer ons vandaag nog en ontdek zelf de charme tijdens een bezoek via feline@immobeguin.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 209.000 - **Woonoppervlakte**: 122m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 180m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1919 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 209.000 - **KI**: € 339 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 500kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260327-0003831766-RES-1 - **Energielabel**: E - **Verwarming**: Gasbrander - **Info verwarming**: Kachel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 180m² - **Woonoppervlakte**: 122m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1919 - **Renovatiejaar**: 2012 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Moorseelsestraat 180, 8501 Heule ## Contact - **Immo Beguin Office Waregem** - Roterijstraat 202, 8790 WAREGEM - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: