# Appartement te koop in Heusden for € 354.842 with 2 slaapkamers Zimmo code: LLXT1 ## Description Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Dit instapklare nieuwbouwappartement op de derde verdieping van Brugstraat 67 in Heusden-Zolder biedt modern en energiezuinig wonen in een kleinschalig project met slechts acht appartementen. Met een bruto bewoonbare oppervlakte van 108,18 m² en een royaal terras van 25,89 m² geniet je hier van optimaal wooncomfort. De strakke architectuur en grote raampartijen zorgen voor een open en lichte sfeer. De leefruimte met keuken (42,48 m²) is praktisch ingedeeld en geeft uit op het terras met namiddag- en avondzon. De keuken kan volledig naar wens worden afgewerkt. Verder zijn er twee ruime slaapkamers (13,67 m² en 10,19 m²), een moderne badkamer met inloopdouche, een apart toilet en een berging van 6,74 m². Dit energiezuinige appartement heeft vloerverwarming en een E-peil van 30, verlaagbaar naar E20 met zonnepanelen. Een bovengrondse parkeerplaats en kelderberging zijn optioneel bij te kopen. De ligging is ideaal: winkels, horeca en openbaar vervoer zijn op wandelafstand, terwijl de snelweg vlot bereikbaar is. De grondwaarde bedraagt 75.000€ (12% registratierechten (6% onder voorwaarden)), terwijl op de constructiewaarde van 274.842€ 21% btw geldt (6% onder voorwaarden)). Prijs exclusief 21% BTW en exclusief andere belastingen en toeslagen: 354 842 euro excl - Prijs inclusief 21% BTW en exclusief andere belastingen en toeslagen: 407 558,82 euro Prijs inclusief 6% BTW, exclusief andere belastingen en toeslagen: 375 332,52 euro Voor de voorwaarden van de 6% btw-regelgeving kan u surfen naar: https://fin.belgium.be/nl/particulieren/woning/bouwen-verbouwen/afbraak-wederopbouw." Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging! Voor meer informatie, bel 011 255 155. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 354.842 - **Woonoppervlakte**: 108,18m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 4 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 354.842 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 108,18m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 25,89m² - **Slaapkamer 1**: 10,19m² - **Slaapkamer 2**: 13,67m² - **Opbergruimte**: 6,74m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Brugstraat 67 bus 3.01, 3550 Heusden ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: