# Appartement te koop in Heusden for € 399.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT2RV ## Description Dit ruime en energiezuinige triplexappartement met een bewoonbare oppervlakte van 165 m² combineert een moderne uitstraling met een praktische indeling en verrassend veel leefruimte. Dankzij de 3 niveaus geniet u hier van een aangenaam ruimtegevoel en optimaal wooncomfort. Troeven: Kleinschalige residentie zonder syndicus of gemeenschappelijke kostenRuim, overdekt terras om het hele jaar door van te genietenEnergiezuinig wonen dankzij EPC-label AElektrische installatie conformLaadpaal reeds voorzienHet appartement beschikt over een eigen privatieve inkom en is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: Privatieve inkomhal met een vestiaire/berging (aansluiting was- en droogmachine mogelijk) 1ste verdieping: de ruime, open hal leidt naar de lichtrijke woon- en eetkamer, die mooi aansluit op de modern ingerichte open keuken. Een gastentoilet en een praktische, ruime berging vervolledigen deze verdieping. 2de verdieping: hier bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet en lavabo. Een absolute meerwaarde is het grote, overdekte terras: de ideale plek om rustig buiten te zitten en op elk moment van het jaar te genieten van een extra stukje leefruimte. Ook parkeren is praktisch geregeld, met 3 privatieve autostaanplaatsen voor het gebouw. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 165m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2017 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **KI**: € 1.018 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 88kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 71070G201523090EP14768L138D01SD002 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 165m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2017 - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Tegels, Inloopdouche, Toilet, Wastafel enkel in meubel - **Opbergruimte 1**: Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine - **Opbergruimte 2**: Tegels, Technische ruimte - **Opbergruimte 3**: Tegels, Verwarmingsketel - **Eetkamer**: Tegels - **Hal**: Tegels - **Keuken**: Tegels, Vaatwasser, Dampkap, Microgolfoven, Koelkast, Oven, Fornuis (Gas), Ontbijthoek, Volledig ingebouwd - **Woonkamer**: Tegels - **Slaapkamer 1**: Tegels - **Slaapkamer 2**: Tegels, Ingemaakte kasten - **Toilet**: Tegels, Met handenwasser - **Zolder**: Zolderluik ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Edward Staintonstraat 12 bus 12, 3550 Heusden ## Contact - **ERA Nobis (Genk)** - Grotestraat 33, 3600 Genk - Phone: +32 (0)89 35 00 00 - Website: