# Handelspand te koop in Heusden for € 299.000 Zimmo code: L224T ## Description Mooi handelspand op een prachtige locatie in Heusden-Zolder! Dit hoekpand bevindt zich midden op de Koolmijnlaan in Heusden, waardoor het een fantastische zicht locatie heeft. Gratis parkeerplekken zijn volop beschikbaar, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor klanten. Momenteel is dit pand in gebruik als slagerij, maar de veelzijdigheid van deze locatie biedt talloze mogelijkheden voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een toplocatie. Het kan gebruikt worden voor verschillende doeleinden. Dit handelsgelijkvloers op toplocatie heeft een totale oppervlakte van +/- 71m² waarvan een winkelruimte, een keuken en een wc. Aan de zijgevel is er een aparte ingang naar de winkelruimte. Het pand is momenteel verhuurd en wordt verkocht onder registratierechten. Een absolute buitenkans voor een ondernemer of wie wil investeren met hoog rendement. Pluspunten: * toplocatie! * in het centrum; * opbrengsteigendom; * hoog rendement * veel parkeermogelijkheden; Voor een afspraak of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 71m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 71m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20240508-0003240368-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 71m² - **Woonoppervlakte**: 71m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Soort dak**: Zadeldak - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 50m - **Winkels**: 50m - **School**: 200m ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Koolmijnlaan 149, 3550 Heusden ## Contact - **ImmoFusion** - Meylandtlaan 115, 3550 Zolder - Phone: 078 78 78 70 - Website: