# Kantoor te koop in Heusden for € 330.000 Zimmo code: LS4J4 ## Description Deze mooie kantoorruimte op de eerste verdieping gelegen langsheen de Guido Gezellelaan in Heusden-Zolder, biedt een uitstekende combinatie van ruimte en bereikbaarheid. Deze locatie biedt een vlotte verbinding de E314 en met omliggende gemeenten. De combinatie van individuele kantoren, een ruim landschapskantoor en een afzonderlijke vergaderzaal zorgt voor een ideale balans tussen geconcentreerd werken, samenwerking en professioneel overleg. De ligging aan de Guido Gezellelaan maakt dit bovendien een interessante uitvalsbasis voor ondernemingen die zich in Heusden-Zolder willen vestigen en vlot bereikbaar willen zijn voor medewerkers en klanten. KENMERKEN KANTOREN - totale oppervlakte: ca. 230m² - indeling: inkom met ontvangstruimte, 3 individuele kantoren, groot landschapskantoor, vergaderzaal, archief, sanitaire blok, keuken - alle nutsvoorzieningen zijn voorzien (elektriciteit - telefoon - internet - water - gas) - instapklaar: voorzien van airco, verluchting, gestructureerde bekabeling cat. 5 en wifi, alarm - voorzien van inbouwkasten TROEVEN - gelegen op een centrale locatie in Limburg - instapklare kantoren - privatieve parkeerplaatsen achter het gebouw en voldoende parkeergelegenheid langsheen de G.Gezellelaan Info: 0478/930500 of info@jansenrealestate.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 330.000 - **Handelsoppervlakte**: 273m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2002 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 330.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20250601-0003579953-KNR-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Handelsoppervlakte**: 273m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2002 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Groengebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Guido Gezellelaan 70 bus 1, 3550 Heusden ## Contact - **Jansen Real Estate Bedrijfsvastgoed** - Eikenenweg 73 bus 1, 3520 Zonhoven - Phone: +3211399050 - Website: