Villa te koop in Heusden voor € 399.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: JNN3P)

815
Keer bekeken
3 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
50 dagen
Op Zimmo
20 dagen geleden
Laatste wijziging

De Drij Dreven 25, 3550 Heusden

Zimmo-code: JNN3P

Prijs € 399.000
  • Prijs € 399.000
  • Adres De Drij Dreven 25, 3550 Heusden
  • Type Villa (Huis)
  • Woonopp. 220 m²
  • Grondopp. 1.750 m²
  • Slaapkamers 2
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1992
  • EPC 242 kWh/m²
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

Prachtig gelegen landhuis op perceel van 17 are grenzend aan natuur en bos!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!
https://my.matterport.com/show/?m=6vft7Kg994P

Dit stijlvolle landhuis in zuiders genre bevindt zich op een schitterend perceel met een straatbreedte van 35 meter! Vanuit hier vertrekt men zo te voet of per fiets de natuur in.
De woning op zich werd opgericht met hoogwaardige materialen in een Provencaalse bouwstijl en komt perfect tot haar recht op deze ligging.
Bij het binnenkomen via de dubbele deur wordt de toon al gezet : een aangename inkom met rechts een gastentoilet met lavabo.
De supergezellige leefruimte wordt netjes verdeeld in een zit-en eetgedeelte met doorkijk-haard.
In deze living heeft men de hele dag door een uitstekende lichtinval en geniet men van het zicht op de tuin; ook het terras met zonneluifel sluit aan de achterzijde onmiddellijk aan.
De hoge plafonds met eiken balken geven een majestueus gevoel. De fraaie terracottavloer loopt door tot aan de keuken. Dit kookvertrek werd volledig ingericht in volwaardige eik en afgewerkt met marmer; ideaal naar onderhoud toe. Met het zicht op de tuin kijkt men hier ’s morgens hoe een hert en fazant gewoon voorbij wandelen, terwijl men rustig wakker wordt met een koffie..
Langs de keuken bevindt er zich een praktische berging EN een aparte wasplaats met douche.
De aansluitende dubbele garage met ramen biedt verschillende mogelijkheden; een grote slaapkamer op het gelijkvloers, een aparte ruimte voor een beroepsactiviteit zoals schoonheidsspecialiste, kantoor? Deze woning heeft mogelijkheden = zelfs bijbouwen kan!
De monumentale trap brengt ons naar de eerste verdieping waar er een prachtige parket voorzien is.
De kinderkamer is ruim en kijkt uit naar de achterzijde. De masterbedroom geniet net als de kamer erlangs van een hoog plafond..
Verder bevindt er zich op de ze verdieping een prachtige badkamer lavabo, toilet en ingewerkt bad, wederom afgewerkt met marmer! De volle eiken deuren, overal voorzien in de woning, maken het geheel af en bevestigen de uitstekende keuzes in materialen.
Deze statige woning met een oppervlakte van 220 m² straalt karakter uit.
De tuin werd volledig omheind en heeft een ideale zuid-westelijke oriëntatie; aan de achterzijde kijkt men zo de weides in…
De aanplanting zowel aan de voor-als achterzijde werd bedachtzaam gedaan met vaste planten en in dezelfde stijl als die de woning uitstraalt. Aan de achterzijde geniet men van verschillende terrassen waarvan 1 voorzien is van een zonneluifel.
Dit landhuis bevindt zich op een schitterend perceel, als 1 van de laatste woningen, grenzend aan de natuur.
Ook is er een goede verbinding naar winkels, scholen en de autosnelweg.
U wil wonen in een klasse-woning, gelegen op een perceel van 35 meter breed en een instant-vakantiegevoel ervaren? Kom eens kijken en overtuig uzelf..

Indeling :
GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, ruime living met eet-e en zitplaats, trap naar boven, keuken, berging, wasplaats, dubbele garage
EERSTE VERDIEPING : 2 slaapkamers(extra kamer kan mits uitbouw) overloop en badkamer
Kruipkelder
TUIN met zonneterras

Pluspunten:
*unieke ligging met uitzicht op de natuur
*breed perceel = 35 meter
*uitstekende oriëntatie = zuid-west
*goed geïsoleerd
*elektrische installatie conform!
*grote garage = kan extra kamer zijn
*bijbouwen mogelijk
*kruipkelder aanwezig
*regenwaterinstallatie
*hoogwaardige materialen
*geniet nu van 6% registratierechten!


Nu kopen en de akte in 2020 = slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Toon nummer, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!


Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 1492
Energie verbruik: 242 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgebied
Onroerend erfgoed : neen

Financieel

Prijs
€ 399.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
open
Bouwjaar
1992
Aantal slaapkamers
2
Grondopp.
1.750 m²
Woonopp.
220 m²

Certificaten

EPC-waarde
242 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
-
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
-
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
-
As built attest
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Ook aanbevolen voor jou

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 24 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info