Villa te koop in Heusden voor € 1.365.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: KXVZR)

1406
Keer bekeken
14 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
48 dagen
Op Zimmo
1 uur geleden
Laatste wijziging

Galgeneinde 71, 3550 Heusden

Zimmo-code: KXVZR

Prijs € 1.365.000
  • Prijs € 1.365.000
  • Adres Galgeneinde 71, 3550 Heusden
  • Type Villa (Huis)
  • Woonopp. 395 m²
  • Grondopp. 1.620 m²
  • Slaapkamers 6
  • Badkamers 2
  • Garages 2
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 1978
  • EPC 238 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.872

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Heusden (Huis) € 379.750
  • Volledig rapport

Deze uitzonderlijke en exclusieve laagbouwvilla in het residentiële Bolderberg moet je ontdekken.

Deze schitterende woning dateert oorspronkelijk van 1978 en is gelegen op een prachtig perceel van 1620 m² met een straatbreedte van 32 m in het prestigieuze Bolderberg (Heusden-Zolder) aan natuurdomein Domein Bovy. Einde 2022 werd er onder begeleiding van befaamd interieurarchitect Bart Appeltans een totaalrenovatie doorgevoerd. Het op maat gemaakt interieur biedt een mix van klasse, elegantie, luxe en hedendaags comfort. De tuin werd in 2014 volledig aangelegd, samen met een poolhouse, zwembad, carport, fietsenberging en tuinhuis. Dit huis voldoet aan alles wat je vandaag van een luxewoning zou kunnen mogen verwachten.

Indeling en interieur van de woning
Donker gekleurde eik - keramische travertin - eiken parket in visgraatmotief - domotica - dimbare verlichting
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kastenwand, vestiaire en gastentoilet. De gashaard en de op maat gemaakte kasten splitsen de gezellige zithoek met de eetkamer, je kan je terugtrekken in de bibliotheek en de bureelruimte. Ontspanning en gezelligheid staan centraal in alle vertrekken. Aansluitend vindt u een keuken met kookeiland die niets minder dan topkwaliteit biedt, uitgerust met MIELE toestellen (combi-oven, oven, combi-steam, 2 vaatwasmachines, 2 koelkasten, diepvries, Quooker bruis-kokend water, inductiekookplaat met afzuiging). Vanuit de leefruimte, de keuken en de bibliotheek heeft u een prachtig uitzicht op de tuin, die als een verlengstuk van het huis fungeert.

Verderop zijn er 6 (!) slaapkamers, allen voorzien van prachtige parketvloeren. De master bedroom (parket visgraatmotief) beschikt over dressing en een luxe en-suite badkamer met design ligbad, inloopdouche in keramische travertin, dubbele lavabo en toilet. De 2de badkamer is voorzien van een inloopdouche, 3 lavabo's en een toilet. De 5 kinderkamers (parket, moeras-eik) zijn voorzien van een ingebouwde kast.

Praktische Voorzieningen en Extra's
De kelder is optimaal ingericht met praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een technische ruimte, bergruimte en een dubbele garage. Het poolhouse is ingericht als fitnessruimte en voorzien van een toilet en een doucheruimte. Daarnaast is er een technische ruimte, overdekt terras met voorzieningen voor een ev. buitenkeuken, carport, fietsen- en tuinberging.
Er werden maar liefst 39 zonnepanelen geplaatst - totaal vermogen 12.500 Wp. Energiecertificaten.

Volledige Privacy  
Het perceel is volledig omheind en wordt aan de straat afgesloten met een poort. De tuin is voorzien van een beregeningssysteem. 

Troeven van deze villa:
- Exclusieve ligging
- Totaalrenovatie met luxe afwerking - op maat gemaakt interieur (eik, keramische travertin, parket visgraatmotief, parket Moeraseik, domotica, alarm)
- Tijdloze luxe afwerking - sfeervol en warm interieur
- Aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met zwembad, poolhouse en overdekt terras
- 6 slaapkamers en 2 badkamers
- De woning wordt verwarmd op gas, het zwembad d.m.v. een warmtepomp
- 2 garages met automatische poorten en carport voor 2 wagens
- Laadpaal 
- Zonnepanelen - 24 panelen van 240 Wp + 15 panelen van 450 Wp 
- ca. 295 m² gelijkvloers + ca. 100 m² kelder (straatniveau)

Voor meer informatie of een bezichtiging van deze exclusieve eigendom, neem contact op met Stephanie Odeurs op Toon nummer of mail naar .

Financieel

Prijs
€ 1.365.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
10,60 m²
3 lavabo's, inloopdouche, toilet
Badkamer 2
15,10 m²
Op maat gemaakt badkamer meubel, dubbele lavabo, inloopdouche travertin (keramisch), design ligbad, toilet
Bureau
26,20 m²
Maatwerk, bar, elektrische haard
Dressing
6 m²
Maatwerk
Eetkamer
29,10 m²
Maatwerk, gashaard
Keuken 1
21,40 m²
Miele toestellen, blad travertin, keramiek
Slaapkamer 1
13,10 m²
Ingebouwde kast
Slaapkamer 2
13,10 m²
Ingebouwde kast
Slaapkamer 3
12,80 m²
Ingebouwde kast
Slaapkamer 4
9 m²
Ingebouwde kast
Slaapkamer 5
9,80 m²
Ingebouwde kast
Slaapkamer 6
27,10 m²
Masterbedroom
Wc1
2 m²
Wc2
2,30 m²
Toilet aan poolhouse
Inkomhal
15 m²
Ingebouwde kastenwand
Vestiaire
3,50 m²
Living
34,10 m²
Maatwerk, gashaard
Nachthal
25,50 m²
Carport
25 m²
Carport
25 m²
Fietsenberging
Tuinberging
Poolhouse
14,60 m²
Verwarmd dmv infraroodpaneel
Technische ruimte
2,30 m²
Technische ruimte van het zwembad

Verdieping -1

Berging
9,50 m²
Verwarmingsinstallatie, berging
Garage
18,40 m²
Automatische poort
Wasruimte
10,20 m²
Aansluiting wasmachine, bijkeuken

Bebouwing

Renovatiejaar
2022
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
6
Aantal wc's
2
Grondopp.
1.620 m²
Woonopp.
395 m²
Garages
2

Comfort

Type keuken
Hyper-Geïnstalleerd
Zonnepanelen
Videofoon
Domotica
Alarm
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Certificaten

EPC-waarde
238 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20241209-0003360534-RES-2
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info