# Huis te koop in Heusden for € 399.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LQAHD ## Description Karaktervolle gezinswoning met 5 slaapkamers op een zonnig perceel van 7a08ca Ligging: + Centrale ligging in Heusden-Zolder + Winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer op korte afstand + Vlotte verbinding naar Hasselt, Genk, Beringen en de E313 + Op een boogscheut van de Mijnterril en andere prachtige natuurgebieden + Uitstekende combinatie van rustig wonen en een goede bereikbaarheid Troeven: + Charmante en authentieke gevel die het historische karakter van de woning weerspiegelt + Verrassend ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van +/- 218m² + Gelegen op een mooi en zonnig perceel van 7a08ca + Lichtrijke leefruimte met voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eetkamer + Vernieuwde ruime keuken met mogelijkheid tot tweede eethoek + 2 badkamers waarvan 1 op het gelijkvloers voor extra comfort en gebruiksgemak + 5 volwaardige slaapkamers verdeeld over 2 verdiepen + De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte heeft van +/- 17m² + Ruime kelder van 37m², ideaal als berging of extra opslagruimte + Extra toegang tot de woning en tuin via de Poststraat + Aangename, zuidwestelijk georiënteerde tuin waar u optimaal van de zon kunt genieten + Gunstig EPC-label C Contact: Is deze karaktervolle gezinswoning met 5 slaapkamers op een zonnig perceel van 7a08ca iets voor u? Neem dan snel contact met ons op via het nummer 011/22.22.95!...Voor meer info ga naar www.immotopinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 218m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 708m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **KI**: € 649 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 264kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260709-0003913531-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 708m² - **Woonoppervlakte**: 218m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Schilddak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 4m², Tegel, hangtoilet met besparingsknop, wastafelmeubel, douchecabine (2mx1,77m) - **Opbergruimte**: 6m², Laminaat (1,79mx3,47m) - **Hal**: 2m², Tegel (1,79mx1,12m) - **Kelder**: 37m², Beton, verwarmingsketel, gasmeter, watermeter (4,85mx3,92m+3,26mx4m+1,46mx3,43m) - **Keuken**: 24m², Laminaat, keuken met aanbouwkasten, micro, oven, koelkast, elektrisch vuur, dampkap, spoelbak, vaatwasmachine (5mx4,77m) - **Nachthal 1**: 6m², Laminaat (1,74mx3,46m) - **Nachthal 2**: 2m², Laminaat, rookmelder (1,16mx1,76m) - **Slaapkamer 1**: 17m², Laminaat (5mx3,49m) - **Slaapkamer 2**: 9m², Laminaat (2,85mx3,19m) - **Slaapkamer 3**: 18m², Laminaat (2mx4,6m) Tegel, staand toilet, wastafelmeubel, ligbad/douche combinatie (1,98mx3,31m) - **Slaapkamer 4**: 13m², Laminaat (3,19mx4,13m) - **Slaapkamer 5**: 6m², Laminaat (2,98mx2,13m) - **Woonkamer**: 39m² - **Zitruimte**: 39m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Rond Punt 5, 3550 Heusden ## Contact - **Immo Top Invest** - Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT - Phone: 011/22.22.95 - Website: