# Huis te koop in Heusden for € 379.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRTI7 ## Description Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op een ruim perceel van 865 m² in Heusden-Zolder bevindt zich deze open bebouwing met 182 m² bewoonbare oppervlakte. De woning uit 1954 biedt veel ruimte, een praktische indeling en een groene omgeving. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, apart toilet, een royale woonkamer van 40,30 m² en een ruime keuken van 20,61 m² met aansluitende berging. Verder zijn er een badkamer en een ruime veranda met zicht op het achterliggende groen. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van 20,80 m², 12,82 m² en 9,56 m². Daarnaast beschikt de woning over een kelder van 7,62 m² en een grote zolder, ideaal voor extra opslag. Het zuidwestelijk georiënteerde perceel biedt volop mogelijkheden om van de tuin te genieten. De zwemvijver en het bos achter de woning versterken het groene karakter. Een vrijstaande garage van 46 m² biedt plaats aan twee wagens en beschikt eveneens over een kelder. De kraan in de garage is aangesloten op een grondwaterput. Zonnepanelen en een batterij zijn eveneens aanwezig. Ook de ligging is praktisch, met openbaar vervoer op ca. 190 meter en winkels en restaurants op ongeveer 1 km. Scholen en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich eveneens vlot bereikbaar. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 379.000 - **Woonoppervlakte**: 182m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 865m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1954 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 379.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 862 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 161kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260904-0003948093-RES-1 - **Energielabel**: B - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 865m² - **Woonoppervlakte**: 182m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1954 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 11,6m - **Perceeldiepte**: 74m - **Gevelbreedte**: 7,8m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 549m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 20,61m² - **Woonkamer**: 40,3m² - **Kelder**: 7,62m² - **Slaapkamer 1**: 20,8m² - **Slaapkamer 2**: 12,82m² - **Slaapkamer 3**: 9,56m² - **Garage**: 46m² - **Tuin**: 549m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Merelstraat 15, 3550 Heusden ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: