# Appartement te koop in Heusden for € 346.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LGXF6 ## Description Ontdek dit lichtrijke en instapklare duplexappartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 130 m² en een ruim terras van 18 m². Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts 4 appartementen, geniet je hier van rustig en aangenaam wonen, met een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Bij het binnenkomen tref je een ruime inkomhal met gastentoilet en berging. De ruime leefruimte met open, volledig ingerichte keuken vormt het hart van de woning en biedt toegang tot het ruime dakterras, waar het heerlijk vertoeven is in alle rust en privacy. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel, en een extra berging. Het appartement beschikt over centrale verwarming op aardgas en een uitstekende EPC-score van slechts 86 kWh/m² (label A) — een mooie garantie voor energiezuinig en comfortabel wonen. Troeven: 130 m² bewoonbare oppervlakte + 18 m² terras Energiezuinig (EPC 86 kWh/m² – Label A) 3 slaapkamers en 2 bergingen Kleinschalige residentie (bouwjaar 2006) Goede bereikbaarheid en ligging nabij winkels en openbaar vervoer Garage te koop aan € 30.000 Een ideale woonst voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende ligging in Heusden. Meer info of een bezoek? Neem gerust contact op — wij helpen je graag verder! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 346.000 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2006 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 346.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 86kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Bouwjaar**: 2006 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 18m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Meersstraat 60 bus 102, 9070 Heusden ## Contact - **Arcade Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 626, 9000 Gent - Phone: +3293859675 - Mobile: +3293859675 - Website: