# Under option - Appartement te koop in Heusden with 2 slaapkamers Zimmo code: LRW3H ## Description Op zoek naar een instapklaar en charmant appartement met een perfecte ligging? Dan is dit zeker iets voor jou. Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte die aansluit op een volledig geïnstalleerde keuken. Via de hal bereikt u de badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet evenals een handige berging. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers. Één van de slaapkamers biedt rechtstreeks toegang tot het gezellige terras, waar u kunt genieten van de rust en een aangenaam uitzicht. Dit appartement is gelegen in het centrum van Heusden op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en vlakbij alle belangrijke invalswegen. Een gezellige fietstocht langs de Schelde brengt u in slechts 20 min naar het centrum van Gent. Een ideale woonst voor wie op zoek is naar rust en comfort. Praktisch ingericht appartement in een kleinschalige residentie. Troeven: Kleinschalige residentie Gezellig terras 2 slaapkamers Praktische indeling Goeie ligging Elektriciteit conform Dit appartement is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32473821987 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 259.000 - **Woonoppervlakte**: 78m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 259.000 - **KI**: € 704 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 138kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 138kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0003956439 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 1.819kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 85m² - **Woonoppervlakte**: 78m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1971 - **Renovatiejaar**: 2014 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 78m - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 7m² - **Keuken**: 28m² - **Terras**: 7m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Tramstraat 57 bus 0101, 9070 Heusden ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: