# Under option - Huis te koop in Heusden with 2 slaapkamers Zimmo code: LS2OS ## Description Te renoveren woning met grote tuin op toplocatie in Heusden! Deze woning is gelegen in een rustige straat, nabij de dorpskern. Vlot bereikbaar, scholen en handel in de buurt. De woning is gelegen op een mooi perceel en biedt tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers is er een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een ingerichte keuken, badkamer, veranda, en berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Verder is er ook een grote garage aanwezig. EPC F (642 kWh/m²jaar); renovatieplicht aanwezig. Bent u op zoek naar een woning met veel mogelijkheden en een ruime tuin, centrum Heusden? Dan is deze woning een buitenkans! Neem contact op om uw bezoek te plannen. Si in aanvraag; P-score A, G-score A; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 135m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.019m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1957 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 - **KI**: € 689 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 642kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3949317 - **Energielabel**: F - **CO² uitstoot**: 14kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Kachels op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.019m² - **Woonoppervlakte**: 135m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1957 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m² - **Opbergruimte**: 12m² - **Parking 1**: 27m² - **Hal**: 10m² - **Keuken**: 16m² - **Woonkamer 1**: 33m² - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Wintertuin**: 11m² - **Woonkamer 2**: 33m² - **Zitruimte**: 33m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Zandrede 59, 9070 Heusden ## Contact - **IMMO ZONE Heusden** - Laarnebaan 48, 9070 HEUSDEN - Phone: 09 231 75 92 - Website: