# Villa te koop in Heusy for € 749.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LO513 ## Description Prachtige herenwoning in Heusy – Karakter, ruimte en potentieel! Vivian presenteert deze prachtige herenwoning in Heusy, gelegen in een groene omgeving. De woning biedt veel ruimte en enorm veel mogelijkheden. Vanaf het moment dat u binnenkomt, wordt u overweldigd door de charme van het huis en de hoogwaardige materialen. De leefruimtes zijn ruim en licht, waardoor dit de ideale plek is voor een groot gezin of om uw droombedrijf te starten. Het huis heeft 6 slaapkamers, waarvan 5 met eigen badkamer, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy. Buiten kunt u genieten van de fijne omgeving met zwembad en jacuzzi, perfect om heerlijk te ontspannen. Door de indeling is deze woning ook zeer geschikt als bed & breakfast of als ruime gezinswoning. Bent u geïnteresseerd? Neem contact op met Vivian via 0497 84 93 02 om een bezichtiging in te plannen! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 749.000 - **Woonoppervlakte**: 259m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.397m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1899 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 749.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 205.575kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 329kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260326044120 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 68kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.397m² - **Woonoppervlakte**: 259m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1899 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 72m - **Perceeldiepte**: 55m - **Gevelbreedte**: 18m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 5 - **Douches**: 4 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 3.397m² - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Zwembad**: Ja - **Openbaar vervoer**: 500m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5,36m² - **Slaapkamer 1**: 11,32m² - **Slaapkamer 2**: 13,7m² - **Slaapkamer 3**: 14,91m² - **Slaapkamer 4**: 15,63m² - **Slaapkamer 5**: 15,63m² - **Waskamer**: 5,83m² - **Woonkamer**: 38,53m² - **Keuken**: 15,01m² - **Tuin**: 3.397m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Florikosse 3, 4802 Heusy ## Contact - **We Invest Ourthe-Amblève** - Haie des Chênes 3, 4140 Dolembreux - Phone: +32 42 95 73 73 - Mobile: +32 4 295 73 73 - Website: