# Under option - Huis te koop in Hever with 2 slaapkamers Zimmo code: LEN36 ## Description Instapklare woning met 2 slaapkamers in Boortmeerbeek Deze woning is centraal gelegen op de verbindingsweg tussen Leuven en Mechelen met scholen, openbaar vervoer en diverse winkels in buurt. Met de ZW-gerichte tuin heb je al meteen al een troef in handen. Via de inkomhal kom je in de woonkamer met aansluitend de volledig vernieuwde keuken. De woonkamer heeft uitzicht op een kleine, aangename patio. Je beschikt op het gelijkvloers nog over een apart toilet. De trap brengt je naar de eerste verdieping met twee slaapkamers & de badkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafel, toilet & combinatie bad/douche. De zolder is makkelijk toegankelijk en is ideaal voor extra bergruimte. Ook de kelder kan gebruikt worden als extra opbergruimte. Via de patio achteraan kom ik in de ruime wasruimte dewelke uitgeeft op de tuin. Zin om van deze woning jouw nieuwe thuis te maken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek! 015 20 36 00 - info@domoxim.be domoXim. Waar dromen thuis komen! Ook de waarde van je eigen woning kennen? Wij geven je graag advies. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 285.000 - **Woonoppervlakte**: 97m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 185m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 285.000 - **KI**: € 570 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 233kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250911-0003682525-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 185m² - **Woonoppervlakte**: 97m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Leuvensesteenweg 16, 3191 Hever ## Contact - **domoXim Boortmeerbeek** - Leuvensesteenweg 215, 3190 BOORTMEERBEEK - Phone: +32 15 20 36 00 - Website: